Wann sich die Mehrkosten lohnen

Rechnet sich bei:

• Denkmalschutz (einzige genehmigte Option)
• Sehr hoher Eigenverbrauch (>80% mit Speicher)
• Persönlicher Wert der Ästhetik >10.000 €
• Immobilien-Wertsteigerung relevant

Rechnet sich NICHT bei:

• Standard-Wohnhäusern ohne Auflagen
• Budgets unter 25.000 €
• Fokus auf maximale Wirtschaftlichkeit
• Dachflächen unter 40 m²

Förderungen: Was zahlt der Staat?

KfW-Programm 270 (Erneuerbare Energien – Standard)

Kredit für Solardächer:

• Kreditrahmen: Bis 150.000 € pro Vorhaben
• Zinssatz: 2,88-4,75% (Stand 01/2025)
• Laufzeit: Bis 20 Jahre
• Tilgungsfreie Anlaufjahre: 1-3 Jahre

Wichtig: Keine Zuschüsse mehr, nur noch zinsgünstige Kredite. Die frühere BEG-Förderung für PV ist ausgelaufen.

BAFA-Energieberatung (bis 80%)

Förderung der Vor-Ort-Beratung:

• Zuschuss: 80% der Beratungskosten
• Maximum: 1.300 € für Ein-/Zweifamilienhäuser
• Beratungskosten typisch: 800-1.500 €
• Eigenanteil: 160-300 €

Diese Beratung ist sinnvoll, um Solardach, Speicher und Wärmepumpe optimal zu kombinieren.

Regionale Förderungen (Bundesländer)

Bayern:

• PV-Speicher-Programm: 500-3.200 € (je nach Speichergröße)
• 10 kWh Speicher: 1.000 € Zuschuss
• Gilt auch für Solardach-Anlagen

Berlin:

• EnergiespeicherPLUS: Bis 15.000 € für PV + Speicher
• Indach-Bonus: +1.500 € für BIPV-Systeme
• Denkmalschutz-Bonus: +2.500 €

Nordrhein-Westfalen:

• progres.nrw: 200 € pro kWp (max. 100.000 €)
• Gilt auch für gewerbliche Solardach-Carports

Baden-Württemberg:

• Netzdienliche Photovoltaik-Batteriespeicher: Bis 600 € pro kWh
• Speicher mit 10 kWh: 6.000 € Zuschuss

Wichtig: Regionale Programme ändern sich häufig. Prüfen Sie vor Vertragsabschluss die aktuelle Förderlandschaft.

Steuerliche Vorteile

Umsatzsteuerbefreiung:

• Seit 2023: 0% Umsatzsteuer auf PV-Anlagen
• Gilt auch für Solardächer
• Ersparnis: ~16% der Brutto-Investition
• Bei 26.000 €: 4.264 € gespart

Einkommensteuer:

• PV-Anlagen bis 30 kWp: Steuerfrei
• Keine Gewinnversteuerung
• Keine Umsatzsteuer-Voranmeldungen nötig

Wann ein Solardach wirklich Sinn macht

Szenario 1: Dachsanierung steht an

Ausgangslage:

• Dach 35 Jahre alt
• Ziegel porös, Neueindeckung nötig
• Budget: 30.000 €

Rechnung:

• Neue Ziegel + Aufdach-PV: 24.500 €
• Indach-System: 26.000 €
• Mehrkosten: 1.500 €

Bewertung: Bei nur 1.500 € Mehrkosten kann sich Indach lohnen, wenn Ihnen die Optik wichtig ist. Der Effizienz-Nachteil kostet Sie aber 4.200 € über 25 Jahre.

Unsere Empfehlung: Aufdach bleibt wirtschaftlich überlegen, außer Ihnen ist die Optik 5.700 € Mehrkosten wert.

Szenario 2: Denkmalgeschütztes Gebäude

Ausgangslage:

• Fachwerkhaus in Altstadt
• Denkmalschutzbehörde lehnt Aufdach-Module ab
• Budget: 40.000 €

Option 1: Solardachziegel (anthrazit)

• Investition: 36.000 €
• Genehmigung: Wahrscheinlich
• Ertrag: 9.100 kWh/Jahr
• Amortisation: 18 Jahre

Option 2: Keine PV

• Investition: 0 €
• Strombezug: 4.000 kWh × 0,40 € = 1.600 €/Jahr
• Kosten über 25 Jahre: 40.000 €

Bewertung: Solardachziegel sind trotz hoher Kosten wirtschaftlich sinnvoll. Alternative wäre 25 Jahre lang teurer Netzstrom.

Unsere Empfehlung: Beantragen Sie Solardachziegel mit detaillierter Visualisierung bei der Denkmalbehörde.

Szenario 3: Neubau mit hohem Anspruch

Ausgangslage:

• KfW-Effizienzhaus 40
• Architektonisch modernes Design
• Budget: Flexibel

Rechnung:

• Standard Aufdach-PV: 20.000 €
• Indach-System (integriert): 28.000 €
• Mehrkosten: 8.000 €

Zusatznutzen Indach:

• Optisch nahtlose Integration
• Keine aufgesetzten Module
• Höherer Immobilienwert: +3-5%

Bewertung: Bei Neubauten ab 500.000 € Bausumme sind 8.000 € Mehrkosten für bessere Optik vertretbar. Der Immobilienwert steigt potenziell um 15.000-25.000 €.

Unsere Empfehlung: Indach-System sinnvoll bei Neubauten >400.000 €, wo Optik und Gesamtkonzept wichtig sind.

Szenario 4: Standard-Einfamilienhaus

Ausgangslage:

• Baujahr 1985
• Dach in gutem Zustand
• Budget: 20.000 €

Rechnung:

• Aufdach-PV 10 kWp: 18.000 €
• Ertrag: 10.000 kWh/Jahr
• Eigenverbrauch 60%: 2.100 €/Jahr
• Amortisation: 9 Jahre

Indach-Alternative:

• Dach abreißen + Indach: 32.000 €
• Ertrag: 9.500 kWh/Jahr
• Eigenverbrauch 60%: 1.995 €/Jahr
• Amortisation: 16 Jahre

Bewertung: Indach ist hier wirtschaftlich unsinnig. Sie zahlen 14.000 € mehr für schlechtere Wirtschaftlichkeit.

Unsere Empfehlung: Aufdach-PV auf bestehendes Dach. Keine Mehrkosten für Optik bei Standard-Wohnhäusern.

Solardach-Carports und Terrassenüberdachungen

Solar-Carport: Lohnt sich das?

Typische Maße:

• Doppelcarport: 6 × 6 m = 36 m²
• PV-Leistung: 5-7 kWp
• Jahresertrag: 5.500-7.500 kWh

Kosten:

• Carport-Konstruktion: 8.000-12.000 €
• PV-Integration: 6.000-9.000 €
• Gesamt: 14.000-21.000 €

Wirtschaftlichkeit:

• Eigenverbrauch (ohne E-Auto): 30% = 1.800 kWh
• Eigenverbrauch (mit E-Auto): 70% = 5.000 kWh
• Einsparung mit E-Auto: 1.750 €/Jahr
• Amortisation: 12 Jahre

Wichtig: Solar-Carports rechnen sich nur bei regelmäßiger E-Auto-Ladung. Ohne E-Auto ist die Wirtschaftlichkeit schwach.

Solar-Terrassenüberdachung

Typische Maße:

• Terrasse: 5 × 3 m = 15 m²
• PV-Leistung: 2-3 kWp
• Jahresertrag: 2.200-3.000 kWh

Kosten:

• Standard-Terrassenüberdachung: 5.000-8.000 €
• Mit PV-Integration: 9.000-14.000 €
• Mehrkosten PV: 4.000-6.000 €

Wirtschaftlichkeit:

• Eigenverbrauch 50%: 1.250 kWh
• Einsparung: 438 €/Jahr
• Amortisation Mehrkosten PV: 11-14 Jahre

Besonderheit: Teiltransparente Module (30-50% Lichtdurchlass) kosten 20-30% mehr, machen die Terrasse aber nutzbar.

Rechtliches: Baugenehmigung nötig?

Carports:

Terrassenüberdachungen:

• Bayern: Bis 36 m² genehmigungsfrei
• NRW: Bis 30 m² genehmigungsfrei
• Berlin: Immer genehmigungspflichtig
• Hamburg: Bis 30 m² genehmigungsfrei

Praxis-Tipp: Holen Sie vor Bau eine Bauvoranfrage ein (100-200 €). Das klärt Genehmigungsfragen ohne Risiko.

Wartung und Lebensdauer

Jährliche Wartungskosten

Standard-Wartung (empfohlen):

• Sichtprüfung: 80-120 €
• Elektrische Messung: 100-150 €
• Reinigung (optional): 150-250 €
• Gesamt: 180-400 €/Jahr

Erweiterte Wartung (alle 3-5 Jahre):

• Thermografie (Hotspot-Erkennung): 300-500 €
• Isolationsmessung: 150-250 €
• Verschraubungen nachziehen: 100-150 €

Solardachziegel: +50% Wartungskosten wegen vieler Steckverbindungen

Garantien der Hersteller

Typische Garantie-Struktur:

PREFA-Besonderheit:

• 40 Jahre Garantie auf Material
• 25 Jahre Leistungsgarantie PV
• Längste Garantie am Markt

Tatsächliche Lebensdauer

Realistische Erwartungen:

• Glas-Glas-Module: 30-40 Jahre
• Glas-Folie-Module: 25-30 Jahre
• Wechselrichter: 12-20 Jahre (1× Austausch nötig)
• Montagesystem: 40-50 Jahre
• Verkabelung: 30-40 Jahre

Nach 25 Jahren:

• Leistung noch: 80-85%
• System läuft weiter
• Meist keine Reparaturen nötig
• Weitere 10-15 Jahre profitabel

Häufige Fragen zu Solardächern

Ist ein Solardach genehmigungspflichtig?

Das hängt vom Bundesland ab.

Meist genehmigungsfrei:

• Bayern: Anlagen bis 30 kWp auf Wohngebäuden
• NRW: Anlagen bis 100 kWp verfahrensfrei
• Berlin: Bis 30 kWp vereinfachtes Verfahren

Immer genehmigungspflichtig:

• Denkmalgeschützte Gebäude
• Gebäude in Ensembles
• Abweichungen von Bebauungsplan
• Statik-kritische Dächer

Praxis: Ihr Installateur prüft die Genehmigungspflicht. Bei Unsicherheit: Bauvoranfrage stellen (100-300 €).

Hält ein Solardach Sturm und Hagel aus?

Ja, moderne Solardächer erfüllen höchste Sicherheitsstandards.

Windlast:

• Geprüft bis: 250-300 km/h (Orkan-Stärke)
• Norm: DIN EN 1991-1-4 (Windlasten)
• Vorteil Indach: Keine Angriffsfläche für Wind

Schneelast:

• Geprüft bis: 4.000-13.000 N/m² (400-1.300 kg/m²)
• Norm: DIN EN 1991-1-3 (Schneelasten)
• Entspricht: Schneehöhe 1,5-4 m

Hagelschlag:

• Geprüft: Hagelkörner 25 mm Durchmesser bei 23 m/s
• Norm: DIN EN 61215
• Schaden-Wahrscheinlichkeit: <1% bei Normtest

Versicherung: Gebäudeversicherung deckt Schäden meist ab. Mehrkosten: 30-60 €/Jahr.

Funktioniert ein Solardach im Winter?

Ja, aber mit deutlich reduzierter Leistung.

Winterliche Erträge (10 kWp in München):

Im Winter ist die Sonneneinstrahlung das Hauptproblem, nicht die Temperatur. Kalte Module sind sogar effizienter.

Schnee auf Modulen:

• Dachneigung >30°: Schnee rutscht meist ab
• Dachneigung <30°: Schnee bleibt 1-3 Tage liegen
• Leistungsverlust: 100% während Schneebedeckung
• Selbstreinigung: Bei Sonneneinstrahlung nach 2-6 Stunden

Praxis-Tipp: Schnee NICHT manuell entfernen. Verletzungs- und Beschädigungsgefahr zu hoch.

Kann ich ein Solardach nachträglich installieren?

Ja, aber mit hohen Kosten.

Bei bestehendem Dach:

• Alte Ziegel müssen komplett entfernt werden
• Unterkonstruktion prüfen/erneuern
• Zusatzkosten: 4.000-8.000 €
• Gesamtkosten: 26.000-40.000 € (10 kWp)

Wirtschaftliche Realität:

• Aufdach-PV auf bestehendes Dach: 18.000 €
• Mehrkosten Indach: 8.000-22.000 €
• Diese Mehrkosten amortisieren sich nie

Unsere Bewertung: Nachträglicher Einbau von Solardächern ist unwirtschaftlich. Nur sinnvoll bei ohnehin anstehender Dachsanierung.

Brauche ich einen Batteriespeicher?

Für maximale Wirtschaftlichkeit: Ja.

Ohne Speicher:

• Eigenverbrauch: 30-40%
• Netzstrom-Bezug: 60-70% Ihres Verbrauchs
• Einspeise-Vergütung: 7-8 ct/kWh für Überschuss
• Amortisation: 11-14 Jahre

Mit Speicher (10 kWh):

• Eigenverbrauch: 65-80%
• Netzstrom-Bezug: 20-35% Ihres Verbrauchs
• Einspeise-Vergütung: Weniger Überschuss
• Mehrkosten Speicher: 6.000-9.000 €
• Amortisation gesamt: 12-15 Jahre

Speicher-Dimensierung:

• Faustformel: 1 kWh Speicher pro 1.000 kWh Jahresverbrauch
• 4-Personen-Haushalt (4.500 kWh): 5 kWh Speicher
• Mit Wärmepumpe (8.000 kWh): 8-10 kWh Speicher

Unsere Empfehlung: Ja, Speicher lohnt sich. Installieren Sie ihn aber nur, wenn das Budget reicht – PV ohne Speicher ist besser als keine PV.

Zusammenfassung: Solardach oder Aufdach-PV?

Solardächer sind technisch ausgereift und optisch ansprechend. Sie ersetzen Ihre Dachziegel und erzeugen Strom in einem Schritt. Aber: Sie kosten 30 bis 50 Prozent mehr als Aufdach-Anlagen und liefern 8 bis 12 Prozent weniger Ertrag.

Solardach sinnvoll bei:

• Ohnehin anstehender Dachsanierung (Mehrkosten nur 1.500-3.000 €)
• Denkmalgeschützten Gebäuden (oft einzige Option)
• Hochwertigen Neubauten (Optik rechtfertigt Mehrkosten)
• Budget >30.000 € und hoher Wert auf Ästhetik

Aufdach-PV besser bei:

• Bestehendem Dach in gutem Zustand
• Fokus auf maximale Wirtschaftlichkeit
• Budgets unter 25.000 €
• Standard-Wohnhäusern ohne Auflagen

Unsere Empfehlung nach Situation:

85% der Hausbesitzer: Aufdach-PV auf bestehendes Dach

• Investition: 16.000-22.000 € (10 kWp)
• Amortisation: 9-12 Jahre
• Ertrag: 10.000 kWh/Jahr

10% der Hausbesitzer: Indach-System bei Dachsanierung

• Investition: 26.000-32.000 € (10 kWp)
• Amortisation: 11-14 Jahre
• Ertrag: 9.500 kWh/Jahr
• Lohnt sich bei Mehrkosten <3.000 €

5% der Hausbesitzer: Solardachziegel bei Denkmalschutz

• Investition: 34.000-42.000 € (10 kWp)
• Amortisation: 16-20 Jahre
• Ertrag: 9.100 kWh/Jahr
• Oft einzige genehmigte Option

Bei 42watt planen wir Solardächer nur dort, wo sie sich wirklich rechnen oder die einzige Option sind. Für die meisten Hausbesitzer sparen Aufdach-Module 8.000 bis 20.000 Euro bei besserer Wirtschaftlichkeit.

Die 30 Minuten ehrliche Beratung können Ihnen eine Fehlinvestition von 15.000 Euro ersparen.

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