Effizienzhaus-Klassen 2025

Maßnahmen zur Erreichung der Effizienzhaus-Standards

Um eine Effizienzhaus-Stufe zu erreichen, sind verschiedene bauliche und technische Maßnahmen erforderlich. Im Mittelpunkt stehen die Bereiche Dämmung, Heizung und Lüftung. Durch passende energetische Sanierungsmaßnahmen können hohe Einsparungen erzielt werden. Eine vollständige Dämmung der Gebäudehüll, kombiniert mit effizienter Technologie und der Einbindung erneuerbarer Energien, kann Energieeinsparungen von bis zu 60% im Vergleich zur Ausganssituation erzielen.

Bedenken Sie an dieser Stelle bitte, dass jedes Gebäude und jede Ausgangssituation unterschiedlich sind und entsprechend individuell zu betrachten sind. Je nach Lage können die gleichen Maßnahmen unterschiedliche Ergebnisse erzielen. Es ist daher unerlässlich, ein passendes Gesamtkonzept zu erstellen und alle Maßnahmen aufeinander, wie auf die Gegebenheiten abzustimmen. Besonders zu empfehlen ist die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP). Unsere Experten bei 42watt unterstützen Sie gerne bei der Identifikation passender Sanierungsoptionen, der Erstellung eines auf Sie zugeschnittenen Plans und natürlich auch der Umsetzung jeglicher Maßnahmen.

Je nach aktuellem Zustand Ihrer Immobilie und abhängig davon, welche Effizienzhaus-Stufe erreicht werden soll, kann die Umsetzung von Einzelmaßnahmen ausreichen, oder aber eine umfassende Sanierung erforderlich sein. Auch wenn derartige Maßnahmen mit gewissen Investitionen verbunden sind, profitieren Sie auf lange Sicht - sowohl in ökonomischen, als auch ökologischen Aspekten.

Die Effizienzhaus-Stufe ergibt sich immer aus der Kombination verschiedener baulicher und technischer Maßnahmen. Zu den wichtigsten gehören:

Verbesserung der Gebäudehülle

• Fassadendämmung: Je nach angestrebter Effizienzhaus-Klasse mit unterschiedlicher Dämmstärke (z.B. 14 cm für EH 85)
• Dachdämmung: Oft mit 20 cm oder mehr Dämmstärke
• Kellerdämmung: Typischerweise etwa 8 cm Dämmstärke
• Fensteraustausch: Moderne Wärmeschutzverglasungen (Doppel- oder Dreifachverglasung)

Effiziente Haustechnik

• Heizungserneuerung: Umstellung auf regenerative Energien mit Wärmepumpen, Pelletheizungen etc.
• Lüftungsanlagen: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Solarthermische Anlagen: Zur Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung
• Photovoltaik: Zur Stromerzeugung und Unterstützung elektrischer Heizsysteme

Mit der richtigen Kombination dieser Maßnahmen können bei Sanierungen Energieeinsparungen von über 60% gegenüber dem unsanierten Zustand erreicht werden.

Energetische Sanierung bei Baudenkmalen

Steht Ihre Immobilie unter Denkmalschutz? Kein Problem. Auch hier können Sie eine energetische Sanierung vornehmen und die Effizienz steigern. Natürlich sind bestimmte Denkmalschutzauflagen zu berücksichtigen, was eine behutsame Vorgehensweise erforderlich macht.

Baudenkmale und andere Wohngebäude, die unter die Kategorie "besonders erhaltenswerte Bausubstanz" fallen, profitieren von vereinfachten Förderbedingungen. Je nach Gesamtsituation sind Kredite von 120.000 € bis 150.000 € mit Tilgungszuschüssen von 5 bis 10 % möglich.

Energieexperten, die Qualifikationen für den Denkmalschutz mitbringen, beraten Sie darüber welche Genehmigungen einzuholen und welche Maßnahmen sowohl sinnvoll, als auch durchführbar sind. Hierbei sind alle Energieeffizienz-Experten zulässig, die auf der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes der deutschen Energie-Agentur (dena) gelistet sind.

Förderung für Effizienzhäuser

Wer sein Haus zum Effizienzhaus saniert oder ein energieeffizientes Haus baut, kann von staatlichen Förderungen profitieren. Diese erfolgt hauptsächlich über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).

Der Weg zur Förderung in vier Schritten

1. Energieberater beauftragen: Vor Beginn der Baumaßnahmen muss ein Energieberater bzw. Experte für Energieeffizienz hinzugezogen werden. Dieser begleitet die Maßnahmen und stellt am Ende die erforderlichen Unterlagen aus.
2. Finanzierungspartner finden und Kredit beantragen: Der Kreditantrag wird nicht direkt bei der KfW, sondern über einen Finanzierungspartner (Bank oder Bausparkasse) gestellt.
3. Kreditvertrag abschließen und Maßnahmen starten: Nach Abschluss des Kreditvertrages können die Handwerker beauftragt werden.
4. Bestätigung einreichen und Tilgungszuschuss erhalten: Nach Abschluss der Arbeiten wird die vom Energieberater ausgestellte Bestätigung der Energieeffizienz geprüft und der Tilgungszuschuss ausgezahlt.

Eine Energieberatung lohnt sich aus mehreren Gründen. Zum einen können fachkundige Experten geeignete Fördermaßnahmen für Ihre individuelle Situation identifizieren, einen individuellen Sanierungsfahrplan erstellen und Sie darüber hinaus bei der Beantragung der Fördermittel unterstützen.

Entscheiden Sie sich für eine Beratung bei 42watt liefern wir Ihnen mit nur wenigen Angaben ein unverbindlichen Angebot. Sagt Ihnen das zu, erstellen wir in nur 14 Tagen einen passenden iSFP und stehen Ihnen stets für Rückfragen zur Verfügung. Über unseren Förderservice geben wir Ihnen darüber hinaus die Option eine Beantragung der maximalen Fördersummen für sie zu übernehmen.

Wichtig: Für die Beantragung staatlicher Fördermittel müssen technische Mindestanforderungen erfüllt sein. Eine Energieberatung gilt daher als Voraussetzung für die KfW Förderung.

Unterschied zwischen Effizienzhaus und Energieeffizienzklassen

Häufig werden die Effizienzhaus-Stufen mit den Energieeffizienzklassen verwechselt. Zwar wird in beiden Fällen die energetische Qualität eines Gebäudes bewertet, jedoch mit verschiedenen Kennwerten:

• Energieeffizienzklassen (A+ bis H): Werden über den Endenergiebedarf bzw. -verbrauch ermittelt und hauptsächlich beim Energieausweis verwendet.
• Effizienzhaus-Stufen: Basieren auf dem Primärenergiebedarf und dem Transmissionswärmeverlust und sind maßgeblich für die Förderzusagen.

Fazit: Lohnt sich ein Effizienzhaus?

Energieeffizientes Bauen und Sanieren wird nicht nur aus ökologischer, sondern auch aus ökonomischer Sicht immer wichtiger. Effizienzhaus-Standards senken nicht nur den Energieverbrauch und damit Ihre Kosten und die Umweltbelastung, sie erhöhen auch den Wert Ihrer Immobilie. Dank verschiedenen Förderprogrammen wird eine energetische Sanierung bzw. der Neubau einer Immobilie deutlich attraktiver gestaltet. Durch die Unterstützung eines fachkundigen Energieberaters profitieren Sie nicht nur von Förderungen, sondern können gleichzeitig sicherstellen, dass meiste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.

Ein Effizienzhaus ist somit nicht nur eine Investition in die eigene Immobilie, sondern auch in eine nachhaltige Zukunft. Die höheren Baukosten amortisieren sich durch die Einsparungen bei den Energiekosten und die staatlichen Förderungen oft schon nach wenigen Jahren.

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